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长沙高铁新城中央商务区项目招商
发布时间:2015-05-30    发布人:长沙市国资委

一、项目概况及区位

长沙市高铁新城雄踞长沙东南门户,西临京珠高速、南至湘府东路南厢,东、北面临浏阳河。规划为国际化商务区、总部经济、现代服务业聚集高地和高品质的住宅区。片区定位为中南地区的综合交通枢纽中心,长沙城市发展的副中心,辐射长株潭城市群的城市商务中心。总用地面积约18.92平方公里,其中核心片区面积8平方公里。

二、项目推介亮点

1、交通极地、通达之势。

高铁新城拥有发达的路网,是武广、沪昆、渝夏等三条高铁的交汇处。机场高速从背部横跨距机场仅15分钟路程。未来将形成铁路、公路、轨道、航空全方位的立体交通体系。

2、配套完善、服务升级。

片区规划有医院、学校、公园、体育场地等公共服务设施,并将引进国内著名医院和省内知名中小学校,形成完善的城市功能配套格局。

三、项目建设内容及主要规划指标

片区定位于中南地区的交通枢纽中心,湖南省3+5城市群的中心、长沙市最主要的城市副中心,现代服务业的集聚高地,目标是建立一个优美宜居、功能凸显、辐射力强、成长度高的中南区域中心。拟规划建设集购物广场、特色商业街、文化娱乐中心、高端商务酒店及大型商业综合体于一体的综合商贸区。

E-15-1地块, 项目用地性质为商住用地(商住比5:5),用地面积49054平方米,建筑面积220743平方米,容积率<4.5,建筑密度<35%,绿地率>35%,建筑限高100米,已完成拆迁工作。

E-19-1地块, 用地性质为商业金融用地,用地面积36243平方米,建筑面积181215平方米,容积率<5.0,建筑密度<35%,绿地率>35%,建筑限高150米,已完成拆迁工作。

E-12地块, 项目用地性质为商住用地(商住比5:5),用地面积78656平方米,建筑面积353952平方米,容积率<4.5,建筑密度<35%,绿地率>35%,建筑限高100米。已发拆迁公告,暂未完成地块征拆。

四、项目投资预算

项目总投资约18.5亿元。

资金来源主要通过企业投资、银行贷款等方式筹措。

五、项目招商需求

拟引进大型片区及综合体开发经验丰富的战略合作伙伴。

六、联系方式

项目单位:武广新城开发建设有限责任公司

联 系 人:刘永胜  毛国亮

联系电话:0731-86850547     0731-86850587

15367896112     13787226332

传   真:0731-86850586


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